新鸿基是否竞标广州“东塔”仍是谜

　

“东塔”，位于广州珠江新城，与此前的“西塔”一样处于城市中轴线上，被规划为广州最具代表性的地标性建筑。从今年4月开始，该地块在广州市土地交易中心正式挂牌招标。

这一地块的推出，被视为广州今年所推地块中最具代表性的一宗。但由于今年以来土地市场一片萧瑟，使得这个明星地块，在过去几个月时间内戏剧性地遭遇了被迫延迟出让的尴尬。

两度延迟报名时间

“东塔”，是天河区珠江新城J2-1、J2-3地块的“代称”，因为根据早先的规划，该地块将建设成为与“西塔”并列的超高层建筑，从而被冠名为“东塔”。

尽管位于广州城市最中心的地标性建筑通常都是开发巨头争夺的焦点，但是在今年推出“东塔”颇有几分不合时宜。

有中介机构的统计数据显示，2008年上半年广州十区土地一级市场（不含工业用地）共成功出让土地8宗，不及去年同期的一半。总用地面积为50.56万平方米，同比减少20.7%；规划总建筑面积为101.62万平方米，同比减少25.9%。值得提及的是，今年出让的8宗地块当中，6块为底价成交。

无疑，目前广州的土地市场，是2004年“8·31”大限以来最不景气的时刻，这从一开始就给“东塔”招标蒙上一层寒意。

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