像卖菜一样卖房子 万科引燃上海楼市打折风

　上涨，万科认为土地市场中出现了比较明显的泡沫，所以王石提出“不能再做地王”；再从万科的心态上来看，2007年万科销售额突破了500亿元，他们认为已经在市场上有足够的影响力，可以到了“清理门户”的地步了。

“我记得许多年前彩电行业的老大长虹集团，也认为自己的力量非常强大了，到了可以清理门户的地步了，他们的做法是囤积显像管，另一方面研制新产品背投电视，想一统天下；而今天万科的做法是谈‘拐点’，劝告人们三四年内不要购买房子、40岁之前不要购买房子，以及全面降价等，两个公司的做法不同，但目的都是一样的，都是为了利用自己的影响力在市场上清理门户。”

早报讯 现在，投资者开始担心一些开发商可能被迫宣布破产。

在经历数年的快速投资后，房地产开发商遭遇了两方面的压力：政府努力放慢经济增长速度以及全球信贷紧缩。

一些拟议中的股票上市计划不得不暂时搁置。瑞银驻香港地产业分析师Er鄄icWong表示：“在南方地区业务比较大的开发商面临更大的风险。”经纪公司里昂证券驻上海的安迪·罗斯曼相对乐观。在他看来，去年70个城市的平均房价上涨近8%，而城市居民实际收入则增长了12%，“如果房地产市场存在问题的话，它们可能是非常局部性的。”EricWong表示：“即便中国人在房地产市场见顶时购房，他们也能够逆来顺受。”

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